1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
久留米市
17.8万円/㎡
前年比+19.1%
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ネオハイツ久留米
福岡県久留米市中央町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,479万円
24.2万円/㎡
922
1,294
1,665
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,665万円
21.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオハイツ久留米
1,498万円（24.5万円/㎡）/ 8階 / 61.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,498万円 | 24.5万円 | 8階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,100万円 | 18.0万円 | 7階 | 61.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 22.9万円 | 6階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,150万円 | 18.8万円 | 7階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 24.5万円 | 6階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 19.6万円 | 7階 | 61.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,598万円 | 26.1万円 | 6階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,250万円 | 20.4万円 | 7階 | 61.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,590万円 | 26.0万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,498万円 | 24.5万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,349万円 | 18.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅13分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 久留米明治通パークホームズ 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅17分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,798万円 | 23.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/09 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,520万円 | 20.3万円 | 74.83㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ガーデンヒルズ櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/13 | FLEX21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,249万円 | 24.0万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,298万円 | 22.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | アンピール六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅9分 | 1,760万円 | 24.1万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シティマンション久留米5 久留米市寺町 | 櫛原駅8分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンションサンフラワー 久留米市東町 | 櫛原駅8分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/27 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーライフ久留米中央 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、久留米市では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は久留米市の平均と比較して37.6%割高です。
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福岡県久留米市白山町
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造